22 Rue du Secrétain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Secrétain, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 27.51 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Secrétain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1360 mètres
- - Collège Emile Littré à 390 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 684 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 138 mètres
Ventes au 22 Rue du Secrétain
Les 2 ventes au 22 Rue du Secrétain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Secrétain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Secrétain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Secrétain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Secrétain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Secrétain dans son marché local
Prix du 22 Rue du Secrétain par rapport à la voie
Sur Rue du Secrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 22 Rue du Secrétain se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Secrétain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Secrétain se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
