Rue des Cordeliers, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordeliers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix Rue des Cordeliers par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordeliers se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.66 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordeliers à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Cordeliers est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordeliers
Les ventes enregistrées Rue des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 129 mètres
- - Bourges à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1436 mètres
- - Collège Emile Littré à 293 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 686 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordeliers
Adresses Rue des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
