32 Rue du Secrétain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Secrétain, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue du Secrétain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juranville à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1378 mètres
- - Collège Emile Littré à 373 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 678 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 125 mètres
Ventes au 32 Rue du Secrétain
Une vente a été recensée au 32 Rue du Secrétain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Secrétain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Secrétain, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Secrétain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Secrétain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Secrétain dans son marché local
Prix du 32 Rue du Secrétain par rapport à la voie
Sur Rue du Secrétain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 32 Rue du Secrétain se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Secrétain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Secrétain se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
