15 Rue Edmond Jongleux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Edmond Jongleux, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Edmond Jongleux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 7163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0247 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 821 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 833 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Edmond Jongleux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Edmond Jongleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Edmond Jongleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Edmond Jongleux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edmond Jongleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Edmond Jongleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Edmond Jongleux dans son marché local
Prix du 15 Rue Edmond Jongleux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Jongleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 15 Rue Edmond Jongleux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Edmond Jongleux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Edmond Jongleux se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.94 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Edmond Jongleux à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Edmond Jongleux est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
