Boulevard Lamarck, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lamarck, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lamarck dans son marché local
Prix Boulevard Lamarck par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lamarck se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.61 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lamarck à Bourges
Le loyer moyen estimé Boulevard Lamarck est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lamarck
Les ventes enregistrées Boulevard Lamarck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lamarck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 43 mètres
- - Bourges à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 597 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 619 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lamarck
Adresses Boulevard Lamarck
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lamarck, classées par tranches de numéros.
