Boulevard Lamarck, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Lamarck

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 723 € en 2019 à 1 887 € en 2024 (9.54%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 355 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 723 €	1 699 €	1 355 €	1 836 €		1 887 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 159 € en 2019 à 2 075 € en 2023 (79.01%). Un pic a été observé en 2023 à 2 075 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 159 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 159 €		1 183 €	1 877 €	2 075 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard Lamarck

Boulevard Lamarck, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Lamarck.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Lamarck (2 009 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 16.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 29.01%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Lamarck (1 837 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 2.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 48.45%).

À proximité du Boulevard Lamarck

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Auron à 446 mètres
Collège Littré à 826 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 839 mètres
Unité de formation et de recherche à 865 mètres
Lycée Marguerite de Navarre à 912 mètres
Parking à 204 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 672 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1735 mètres

À propos du quartier

Boulevard Lamarck est située dans le quartier Couronne Centrale 4, qui compte 2008 habitants, composés à 52.49 % de femmes et 47.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.89 %) et de maisons (31.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Boulevard Lamarck

Les ventes enregistrées Boulevard Lamarck témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste