138 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 271 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°136 et de 0.4 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 138 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 80 mètres
- Bourges à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 822 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 942 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 174 mètres

Ventes au 138 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 138 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 138 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 138 Rue Edouard Vaillant se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue Edouard Vaillant se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.39 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 18000 Bourges(1,765 €)

Place Saint Bonnet, 18000 Bourges(1,850 €)

Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges(1,730 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.