138 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², identique à celui du n°136 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 138 Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 80 mètres
- - Bourges à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 822 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 942 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Edouard Vaillant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 138 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 138 Rue Edouard Vaillant se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue Edouard Vaillant se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
