Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Vaillant, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Edouard Vaillant par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Vaillant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.55 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Vaillant à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Vaillant est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Edouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 136 mètres
- - Bourges à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1399 mètres
- - Collège Emile Littré à 541 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 759 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Vaillant
Adresses Rue Edouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
