10 Rue Emile Zola, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Emile Zola, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1193 mètres
- - Collège Emile Littré à 399 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 877 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
