Rue Moyenne, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moyenne, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moyenne dans son marché local
Prix Rue Moyenne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moyenne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.44 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moyenne à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Moyenne est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moyenne
Les ventes enregistrées Rue Moyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 45 mètres
- - Bourges à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 549 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 577 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moyenne
Adresses Rue Moyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moyenne, classées par tranches de numéros.
