24 Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1244 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 852 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Eric Tabarly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 24 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 24 Rue Eric Tabarly se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eric Tabarly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Eric Tabarly se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 24 Rue Eric Tabarly à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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