7 Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eric Tabarly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 736 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eric Tabarly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 7 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Rue Eric Tabarly se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eric Tabarly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eric Tabarly se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.83 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 7 Rue Eric Tabarly à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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