3 Rue Ernest Lavisse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 47.56 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Ernest Lavisse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 241 mètres
- - Bourges à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 766 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 790 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Ernest Lavisse
Les 2 ventes au 3 Rue Ernest Lavisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Lavisse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Rue Ernest Lavisse se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Lavisse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Lavisse se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
