21 Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 749 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 507 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Delacroix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 21 Rue Eugène Delacroix se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Delacroix par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Delacroix se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 21 Rue Eugène Delacroix à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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