6 Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 686 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 470 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Delacroix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 6 Rue Eugène Delacroix se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Delacroix par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Delacroix se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 37.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 6 Rue Eugène Delacroix à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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