8 bis Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 29.94 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 bis Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 710 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 480 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 386 mètres
Ventes au 8 bis Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Delacroix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 bis Rue Eugène Delacroix se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Delacroix se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 106.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
