8 bis Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 304 € à 3 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 30.15 % à celui du n°13 et de 15.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 bis Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 116 mètres
- Bourges à 2238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 562 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 710 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 520 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 480 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 386 mètres

Ventes au 8 bis Rue Eugène Delacroix

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

168 000 €(3 055 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

8 bis Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Eugène Delacroix(1 824€)

10 Rue Eugène Delacroix(2 057€)

11 Rue Eugène Delacroix(1 831€)

15 Rue Eugène Delacroix(1 900€)

8 Rue Eugène Delacroix(1 823€)

17 Rue Eugène Delacroix(2 064€)

9 Rue Eugène Delacroix(1 826€)

10 bis Rue Eugène Delacroix(2 064€)

Prix du 8 bis Rue Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 bis Rue Eugène Delacroix se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Delacroix se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.92 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Rue Daumesnil, 18000 Bourges(2,037 €)

Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges(2,189 €)

Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.