12 Rue Ferrée, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 924 € à 2 030 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Ferrée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°19 et de 5.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Ferrée, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton à 109 mètres
- Bourges à 3415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1393 mètres
- Collège Victor Hugo à 1436 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2504 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2247 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 137 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 372 mètres

Ventes au 12 Rue Ferrée

Une vente a été recensée au 12 Rue Ferrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

67 500 €(844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

12 Rue Ferrée, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Ferrée(1 239€)

21 Rue Ferrée(1 242€)

25 Rue Ferrée(1 242€)

14 Rue Ferrée(1 238€)

27 Rue Ferrée(1 418€)

16 Rue Ferrée(1 414€)

15 Rue Ferrée(1 218€)

13 Rue Ferrée(1 145€)

Prix du 12 Rue Ferrée dans son marché local

Prix du 12 Rue Ferrée par rapport à la voie

Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Rue Ferrée se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ferrée par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ferrée se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Bourges et -5.42 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Varvarins, 18000 Bourges(1,342 €)

Rue Danton, 18000 Bourges(1,253 €)

Rue Raspail, 18000 Bourges(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ferrée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ferrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.