9 a Rue Ferrée, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Ferrée, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Rue Ferrée, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Ferrée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Ferrée dans son marché local
Prix du 9 a Rue Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 9 a Rue Ferrée se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Ferrée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Ferrée se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Bourges et -16.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 9 a Rue Ferrée à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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