2 Rue François Guizot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Guizot, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue François Guizot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 280 mètres
- - Bourges à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 801 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 827 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 247 mètres
Ventes au 2 Rue François Guizot
Une vente a été recensée au 2 Rue François Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Guizot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Guizot dans son marché local
Prix du 2 Rue François Guizot par rapport à la voie
Sur Rue François Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue François Guizot se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Guizot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Guizot se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
