31 Rue François Guizot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Guizot, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°12 et du 1.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue François Guizot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 244 mètres
- - Bourges à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 702 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 725 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 128 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Guizot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Guizot dans son marché local
Prix du 31 Rue François Guizot par rapport à la voie
Sur Rue François Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 31 Rue François Guizot se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Guizot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Guizot se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
