8 Rue François Guizot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Guizot, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue François Guizot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 218 mètres
- - Bourges à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 796 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 820 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Guizot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Guizot dans son marché local
Prix du 8 Rue François Guizot par rapport à la voie
Sur Rue François Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 8 Rue François Guizot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Guizot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Guizot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
