49 Rue François Villon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

995 €

de 923 € à 1 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue François Villon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 995 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 49 Rue François Villon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pressavois 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1005 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 447 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 428 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 110 mètres
- Ecole élémentaire Hedy Lamarr à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 49 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 49 Rue François Villon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue François Villon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue François Villon se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.18 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,194 €)

Rue Louis Jouvet, 18000 Bourges(980 €)

Avenue Stendhal, 18000 Bourges(988 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.