12 Rue Franklin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Franklin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 95 mètres
- - Bourges à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 905 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 916 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 429 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franklin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
