23 Rue Franklin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Franklin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 156 mètres
- - Bourges à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 934 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 942 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 481 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 434 mètres
Ventes au 23 Rue Franklin
Les 3 ventes au 23 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Franklin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 23 Rue Franklin se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Franklin se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 102.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
