3 Rue Franklin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 187 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franklin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue Franklin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 54 mètres
- Bourges à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 898 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 925 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 911 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 401 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 362 mètres

Ventes au 3 Rue Franklin

Les 0 ventes au 3 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.26 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulon, 18000 Bourges(1,617 €)

Rue Monge, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue Félix Chédin, 18000 Bourges(1,630 €)

Rue Laënnec, 18000 Bourges(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.