23 Rue Fulton, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Fulton, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1074 mètres
- - Collège Emile Littré à 696 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 347 mètres
Ventes au 23 Rue Fulton
Une vente a été recensée au 23 Rue Fulton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fulton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 23 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 23 Rue Fulton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fulton par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fulton se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 23 Rue Fulton à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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