1 Rue Gabriel Fauré, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Gabriel Fauré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aéroport à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1550 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Rue Gabriel Fauré se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Fauré se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 1 Rue Gabriel Fauré à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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