49 ter Rue Garcin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue Garcin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 0.17 % à celui du n°49 c.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 ter Rue Garcin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 435 mètres
- - Bourges à 2961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 769 mètres
- - Collège Jean Renoir à 842 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1831 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Rue Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue Garcin dans son marché local
Prix du 49 ter Rue Garcin par rapport à la voie
Sur Rue Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 49 ter Rue Garcin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue Garcin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue Garcin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 ter Rue Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 49 ter Rue Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 ter Rue Garcin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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