Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Fabre d'Eglantine

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 170 € en 2020 à 1 974 € en 2025 (-9.04%). Un pic a été observé en 2020 à 2 170 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 345 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 170 €	1 791 €	2 061 €	1 345 €		1 974 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Fabre d'Eglantine

Rue Fabre d'Eglantine, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Fabre d'Eglantine.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Fabre d'Eglantine (1 819 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 5.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 16.81%).

Le prix au m² des maisons Rue Fabre d'Eglantine (1 748 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 2.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 41.22%).

À proximité du Rue Fabre d'Eglantine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jacques Cœur à 531 mètres
École Maternelle Pijolins à 696 mètres
Collège Jean Renoir à 1019 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 1433 mètres
Unité de formation et de recherche à 1723 mètres
Parking à 629 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1858 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2784 mètres

À propos du quartier

Rue Fabre d'Eglantine est située dans le quartier Gionne, qui compte 3021 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.01 %) et de maisons (66.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Fabre d'Eglantine

Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste