Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 983 €
de 1 274 € à 2 680 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Fabre d'Eglantine se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 50.57 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine

Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2025
207 000 €(2 435 €/m²)
Maison4 p•85 m²
18 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
23 avril 2025
187 750 €(2 438 €/m²)
Maison5 p•77 m²
12 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
13 février 2025
150 000 €(1 974 €/m²)
Maison3 p•76 m²
2 bis Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
27 septembre 2023
113 000 €(1 345 €/m²)
Maison4 p•84 m²
21 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
1 août 2023
215 000 €(2 829 €/m²)
Maison4 p•76 m²
28 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
16 décembre 2022
226 500 €(2 137 €/m²)
Maison4 p•106 m²
9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
17 mai 2022
133 000 €(1 985 €/m²)
Maison4 p•67 m²
30 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
Appartement
28 juillet 2021
207 000 €(2 875 €/m²)
Appart. (3 lots)3 p•72 m²
11 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
5 janvier 2021
120 000 €(1 791 €/m²)
Maison4 p•67 m²
30 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges
28 octobre 2020
230 000 €(2 170 €/m²)
Maison4 p•106 m²
9 Rue Fabre d'Eglantine, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue Fabre d'Eglantine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abbé Moreux à 461 mètres
  • - Bourges à 2775 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 611 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 819 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1706 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 648 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Baffier à 695 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 594 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Fabre d'Eglantine

Rue Fabre d'Eglantine est située dans le quartier Gionne. Elle compte 3021 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Fabre d'Eglantine

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 99 150 € au Rue Fabre d'Eglantine à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 958 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 479 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 239 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis