2 Rue Gaston Berger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 257 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaston Berger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 10.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Gaston Berger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Berger à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 426 mètres
- Collège Jules Verne à 402 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 264 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1007 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Berger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Berger dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Berger par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Gaston Berger se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Berger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Berger se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.76 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Michel, 18000 Bourges(1,650 €)

Allée Henri Bergson, 18000 Bourges(1,481 €)

Avenue du Maréchal Juin, 18000 Bourges(1,555 €)

Allée Gaston Berger, 18000 Bourges(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Berger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.