2 Rue Gaston Berger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Berger, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Gaston Berger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 426 mètres
- - Collège Jules Verne à 402 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 113 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 264 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1007 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Berger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Berger par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue Gaston Berger se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Berger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Berger se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
