19 Rue Gaston Wimbée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gaston Wimbée, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gaston Wimbée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 206 mètres
- - Bourges à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1051 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 495 mètres
Ventes au 19 Rue Gaston Wimbée
Une vente a été recensée au 19 Rue Gaston Wimbée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gaston Wimbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gaston Wimbée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaston Wimbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaston Wimbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gaston Wimbée dans son marché local
Prix du 19 Rue Gaston Wimbée par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Wimbée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 19 Rue Gaston Wimbée se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gaston Wimbée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gaston Wimbée se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.64 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gaston Wimbée à Bourges
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gaston Wimbée est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
