38 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gaudine, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°55 et de 0.37 % à celui du n°40.
À propos du 38 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gaudine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gaudine dans son marché local
Prix du 38 Rue Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 38 Rue Gaudine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gaudine se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
