46 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gaudine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°73 et de 5.46 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 46 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 549 mètres
Ventes au 46 Rue Gaudine
Une vente a été recensée au 46 Rue Gaudine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gaudine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gaudine dans son marché local
Prix du 46 Rue Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 46 Rue Gaudine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gaudine se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
