31 Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°33 et de 5.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chancellerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 339 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 379 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 176 mètres
Ventes au 31 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 31 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 31 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 31 Rue Gay-Lussac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gay-Lussac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gay-Lussac se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
