31 Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chancellerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 339 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 379 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 176 mètres
Ventes au 31 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 31 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gay-Lussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 31 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 31 Rue Gay-Lussac se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gay-Lussac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gay-Lussac se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
