21 Rue Georges Braque, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Georges Braque, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pijolins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 569 mètres
- - Collège Jean Renoir à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Braque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 21 Rue Georges Braque se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Braque par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Braque se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 21 Rue Georges Braque à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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