40 Rue Georges Cazin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Cazin, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue Georges Cazin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 893 mètres
- - Collège Jules Verne à 866 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 691 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 874 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Cazin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Cazin dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Cazin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 40 Rue Georges Cazin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Cazin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Cazin se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
