32 Rue Georges Forest, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Forest, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Georges Forest, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amandines à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 167 mètres
- - Collège Jules Verne à 163 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 239 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1011 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Forest
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Forest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Forest dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Forest par rapport à la voie
Sur Rue Georges Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 32 Rue Georges Forest se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Forest par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Forest se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
