40 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 35.29 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 874 mètres
- - Collège Jules Verne à 849 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 697 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 683 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Politzer
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Politzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Politzer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 40 Rue Georges Politzer se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Politzer par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Politzer se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
