46 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 903 mètres
- - Collège Jules Verne à 877 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 720 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Politzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 46 Rue Georges Politzer se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Politzer par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Georges Politzer se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
