9 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 355 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue Georges Politzer, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Politzer à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 735 mètres
- Collège Jules Verne à 709 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 551 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1147 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 542 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Politzer

Les 0 ventes au 9 Rue Georges Politzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Politzer dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Politzer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Rue Georges Politzer se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Politzer par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Politzer se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.95 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Montesquieu, 18000 Bourges(1,444 €)

Allée André Maginot, 18000 Bourges(1,511 €)

Allée Gaston Bachelard, 18000 Bourges(1,502 €)

Allée Alain, 18000 Bourges(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Politzer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Politzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.