3 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germaine Lebrun, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chancellerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 137 mètres
- - Collège Victor Hugo à 91 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germaine Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germaine Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germaine Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germaine Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germaine Lebrun dans son marché local
Prix du 3 Rue Germaine Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 Rue Germaine Lebrun se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germaine Lebrun par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germaine Lebrun se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
