40 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Germaine Lebrun, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°38 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chancellerie 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlattes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 378 mètres
- - Collège Victor Hugo à 334 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 564 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Germaine Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Germaine Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Germaine Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Germaine Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Germaine Lebrun dans son marché local
Prix du 40 Rue Germaine Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 40 Rue Germaine Lebrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Germaine Lebrun par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Germaine Lebrun se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
