6 Rue Guillaume Budé, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guillaume Budé, affiche un prix moyen de 960 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Guillaume Budé, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holbein à 138 mètres
- - Bourges à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 298 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 215 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guillaume Budé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guillaume Budé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guillaume Budé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guillaume Budé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guillaume Budé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guillaume Budé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guillaume Budé dans son marché local
Prix du 6 Rue Guillaume Budé par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Budé, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 6 Rue Guillaume Budé se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guillaume Budé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guillaume Budé se situe 43.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.06 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Guillaume Budé à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Guillaume Budé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
