4 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume de Varye, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 47 mètres
- - Bourges à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 216 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 625 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guillaume de Varye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guillaume de Varye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guillaume de Varye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guillaume de Varye, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume de Varye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guillaume de Varye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume de Varye dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume de Varye par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Varye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue Guillaume de Varye se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume de Varye par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guillaume de Varye se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
