45 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chancellerie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 55 mètres
- - Bourges à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 467 mètres
- - Collège Victor Hugo à 429 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 500 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 45 Rue Gustave Eiffel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gustave Eiffel se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gustave Eiffel
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