4 Rue Helvétius, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Helvétius, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Helvétius, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétius à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 806 mètres
- - Collège Jules Verne à 786 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 682 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Helvétius
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Helvétius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Helvétius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Helvétius, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Helvétius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Helvétius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Helvétius dans son marché local
Prix du 4 Rue Helvétius par rapport à la voie
Sur Rue Helvétius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue Helvétius se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Helvétius par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Helvétius se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 4 Rue Helvétius à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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