4 Rue Henri Barbusse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pressavois 1.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eschbach à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 445 mètres
- - Collège Victor Hugo à 435 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 811 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 448 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Barbusse se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
