2 Rue Henri Giffard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 341 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Giffard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4 et de 8.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Henri Giffard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Ader à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1253 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Giffard

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Giffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Giffard dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue Henri Giffard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Giffard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Giffard se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.48 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Latécoère, 18000 Bourges(2,093 €)

Allée Clément Ader, 18000 Bourges(1,703 €)

Rue Didier Daurat, 18000 Bourges(1,966 €)

Rue Géo Chavez, 18000 Bourges(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.