22 Rue Henri Giffard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Giffard, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Henri Giffard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Airville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1099 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Giffard
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Giffard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Giffard dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 22 Rue Henri Giffard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Giffard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Giffard se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
