16 Rue Henri Moissan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Moissan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chancellerie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 297 mètres
- - Collège Victor Hugo à 250 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 16 Rue Henri Moissan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Moissan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Moissan se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.88 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Moissan à Bourges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Moissan est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
