Rue Marthe Simard, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marthe Simard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marthe Simard dans son marché local
Prix Rue Marthe Simard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marthe Simard se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.15 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marthe Simard à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Marthe Simard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marthe Simard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 131 mètres
- - Bourges à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Collège Victor Hugo à 239 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marthe Simard
Adresses Rue Marthe Simard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marthe Simard, classées par tranches de numéros.
